80639 MÜNCHEN NYMPHENBURG
Luxuriöses 1,5-Zimmer Design-Apartment mit perfektem Grundriss und exklusiven Co-Living Angeboten
Urbanes Wohnen mit atemberaubender Aussicht: Die zwei Friends Türme in München zeichnen sich durch ihre auffällige, zeitgenössische Architektur aus und sind zwei markante Gebäude der Stadt, die innovative Wohnkonzepte verkörpern. Das in München bislang einzigartige Konzept bietet sonnendurchflutete Wohnungen mit individuellem Komfort und beeindruckenden Aussichten. Gemeinschaftseinrichtungen wie der spektakuläre Roofgarden mit atemberaubendem 360°-Blick über die Skyline bis zu den Alpen, ein Fitnessstudio, eine bei Bedarf buchbare Kitchenlounge und ein Concierge-Service schaffen eine optimale Wohn- und Lebensqualität.
Die 55 m² große Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des 2014 fertiggestellten Friends Tower und ist mit traumhaften Blick bis hin zu den Alpen nach Süden ausgerichtet. Das Objekt zeichnet sich durch einen perfekten Grundriss aus. Die Räumlichkeiten umfassen einen Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche, einem abgegrenztem Schlafbereich, ein Duschbad, ein separates WC und eine Hauswirtschaftsnische. Mit Panorama-Glasflächen, luftigen Raumhöhen bis ca. 2,80 Meter, Eichenparkett, Fußbodenheizung und edlem Baddesign wird dieses Objekt modernen Wohn-Ansprüchen gerecht.
Lage:
Neuhausen-Nymphenburg ist eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Mit seinem Nymphenburger Schloss, den exklusiven Villen und gleich mehreren Parkanlagen in Kombination hochmodernen Bauwerken und neu entstandenen Bürokomplexen entlang der Gleislinien bietet es eine inspirierende Mischung aus urbanem Charakter mit dörflichem Charme.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Design-Apartment befindet sich in einem absolut anspruchsvollen Umfeld. Sowohl die Anwohner dieses innovativen neuen Stadt-Quartiers wie auch die Belegschaft der angrenzenden Bürogebäude bilden ein internationales Lebensumfeld. Die Lage vereint pulsierende Urbanität mit der relaxten Parkidylle des nahen Hirschgartens. Es sind Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen (Super-, Bio- und Drogeriemarkt, Post, Reinigung, Bank) in direkt angrenzenden Gebäuden vorhanden.
Mit der S-Bahn-Station „Hirschgarten“ (Stammstrecke, drei Stationen bis zum Hauptbahnhof und direkte Flughafenverbindung) sowie den nahen Tramlinien 16, 17 und 37 ist eine ideale Anbindung an die Münchner City und den Münchner Flughafen vorhanden.
Details
Grunddaten
Objekt: BB-109-24
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2014
Etage: 9. Obergeschoss
Lift: ja
Zustand: neuwertig
Verfügbar: sofort
Flächenaufstellung
Wohnfläche: 55 m²
Nutzfläche: 5 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Stellplätze: 1
Ausstattung: gehoben
Einbauküche: ja
Heizung und Energie
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 04.09.2033
Energiebedarf: 68 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizart: Fußbodenheizung
Co-Living Angebot der Friends Tower
Concierge-Service, Paketannahme und Vermittlung zahlreicher Dienstleistungen
Fitnessraum, ausgestattet mit Laufbändern, Crosstrainern, Ergometern, Kraftgeräten und TV
Kitchenlounge, ausgestattet mit großem Kochblock und allen Geräten, extragroßer Tafel für ca. 14 Personen
Roofgarden im 15. Stock mit 360°-Panorama und Alpenblick, ausgestattet mit Sitzplätzen, Tischen und WC
Kaufpreis
Kaufpreis: € 769.000
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis
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Ihre Ansprechpartnerin ist:
Britta Beier
Oder rufen Sie mobil an unter:
+49 179 70 58 017